NIC 40 Propiedades de Inversión

1. Objetivo 2. Propiedades de inversión 3. Inversiones para doble propósito 4. Servicios complementarios 5. Reconocimiento 6. Medición posterior

El propósito del presente artículo es analizar y aplicar los alcances de la NIC 40 Propiedades de inversión —referida a los terrenos y edificios mantenidos—, con la finalidad de obtener rentas y/o apreciación del capital, respecto a su reconocimiento y medición inicial, así como su medición posterior mediante la aplicación del modelo del valor razonable o el modelo del costo, con el fin de establecer el procedimiento contable aplicable.

Palabras clave: apreciación del capital / importe en libros / modelo del valor razonable / modelo del costo / obtener renta / propiedad de inversión

Recibido: 17-03-2026

Aprobado: 19-03-2026

Publicado en línea: 06-04-2026