Sumario

1. Introducción – 2. ¿Qué información contiene el texto del artículo 13-A que se incorporó a la Ley de Tributación Municipal? – 3. ¿Existen antecedentes normativos de una sobretasa? – 4. Opiniones de la doctrina acerca de la especulación inmobiliaria y las formas de reducirla

Resumen

En este año 2024, muchos propietarios de terrenos observaron con gran sorpresa, cuando recibieron en su domicilio la determinación mecanizada del impuesto predial de este año, que indicaba que deberían cumplir con el pago del 100 % adicional respecto a la tasa que le corresponda por la determinación de dicho tributo. La pregunta inmediata es ¿por qué? La respuesta es la aplicación de una modificatoria que se realizó a la Ley de Tributación Municipal en años anteriores por la Ley N.° 31313, la cual entró en vigencia a partir del 1 de enero del 2024.

Palabras clave: terrenos sin construir / impuesto predial / suelo urbano / desarrollo urbano / habilitación urbana / valor del suelo

Recibido: 08-04-24

Aprobado: 09-04-24

Publicado en línea: 17-04-24

1. Introducción

on fecha domingo 25 de julio del 2021 se publicó en el diario oficial El Peruano el texto de la Ley N.° 31313, la cual aprobó la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible.En un comunicado de la Sociedad de Urbanistas del Perú se precisa que “La Ley 31313, Ley de Desarrollo Sostenible (Ley DUS) es uno de los mayores avances en calidad regulatoria urbanística que ha tenido el Perú en las últimas dos…