Las clases de contratos de construcción y su afectación al IGV

[pp. I-1-I-6]

Mario Alva Matteucci

Univ.

Abogado de la Pontificia Universidad Católica del Perú
Profesor de Cursos de Tributación en la Pontificia Universidad Católica del Perú y la Universidad ESAN
Magister en Contabilidad con mención en Política y Administración Tributaria de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos
Autor de los siguientes libros "Análisis para la aplicación del Crédito Fiscal", “Análisis práctico del Impuesto General a las Ventas" y "Tratamiento tributario de las empresas constructoras e inmobiliarias" y “Evasión Tributaria”
Coautor de los siguientes libros "Guía de Operaciones Societarias y Comerciales", "Manual de Detracciones, Retenciones y Percepciones" y "Aplicación Práctica del Impuesto a la Renta: Ejercicio 2015 - 2016"
Autor de artículos para Revistas Universitarias y Profesionales sobre diversos temas tributarios
Asociado al Instituto Peruano de Derecho Tributario - IPDT.

Sumario

1. Introducción – 2. ¿Los contratos de construcción están dentro de la categoría servicios? – 3. Clases de contratos de construcción – 4. ¿Los contratos de construcción están sujetos a la aplicación del IGV? – 5. ¿Los contratos de construcción están sujetos a la aplicación del sistema de detracciones? – 6. El artículo 63 de la Ley del Impuesto a la Renta y los pagos a cuenta en los contratos de construcción

Resumen

La construcción se ha desarrollado en los últimos tiempos —por lo que se aprecian obras en cualquier parte del país— al igual que los mecanismos de financiamiento otorgados por las instituciones bancarias en la adquisición de viviendas y/o en el financiamiento de las empresas que se dedican a la edificación de las mismas. Dentro de este rubro existen contratos relacionados con la construcción de edificios que se van especializando, existiendo en el mercado por lo menos dos tipos comunes de contratación. Nos referimos a los contratos denominados “de suma alzada” y “por administración”.

Palabras clave: contrato de construcción / suma alzada / contrato por administración / edificaciones / obras / edificaciones

Recibido: 07-08-2023
Aprobado: 08-08-2023
Publicado en línea: 15-08-2023

ABSTRACT

Construction has been developing in recent times —as a result of which works can be seen in any part of the country— as well as the financing mechanisms granted by banking institutions for the acquisition of housing and/or the financing of companies engaged in the construction thereof. Within this area there are contracts related to the construction of buildings that are becoming more specialized, and there are at least two common types of contracts in the market. We refer to the so-called “lump sum” and “management” contracts.

Keywords: construction contract / lump sum / management contract / buildings / construction / works / buildings

Title: The types of construction contracts and their VAT taxability