Predios estatales: SBN impulsa transferencias para inversión pública

La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) impulsa una política de acercamiento a los gobiernos regionales y locales para que se puedan sanear los predios del Estado que están en sus jurisdicciones y destinarlos a proyectos de inversión pública, como los 304 otorgados en lo que va del año, en beneficio de la población, afirmó el titular de la institución, Wilder Sifuentes Quilcate.

En diálogo con el Diario Oficial El Peruano, el funcionario informó que en este año su entidad transfirió un total de cuatro millones 556,133.62 metros cuadrados de terrenos del Estado a lo largo del territorio nacional.

Jurisdicciones

El total de los terrenos transferidos y entregados se agrupan en 304 predios y distribuyen en 20 departamentos del país: Áncash, Apurímac, Arequipa, Cajamarca, Callao, Cusco, Huancavelica, Ica, La Libertad, Lambayeque, Lima, Loreto, Moquegua, Piura, San Martín, Tumbes, Ucayali, Puno, Tacna y Amazonas, detalló.

La mayor cantidad, indicó, se destinó a los sectores Salud (mejoramiento de servicios hospitalarios); Transportes y Comunicaciones (obras de ampliación y construcción de aeropuertos e infraestructura vial); y Vivienda, Construcción y Saneamiento (mejoramiento y ampliación de servicios de agua potable, alcantarillado y tratamiento de aguas residuales, así como proyectos urbanos integrales de vivienda social).

Los terrenos se entregaron, principalmente, en la modalidad de transferencia interestatal, a pedido de las entidades estatales previo sustento del proyecto de inversión, otorgándosele a la entidad solicitante dos años para que presente el proyecto definitivo, en caso contrario el predio se revertirá al Estado.

“La disposición de nuestra ministra [de Vivivenda, Hania Pérez de Cuéllar] y la presidenta [Dina Boluarte] es que tengamos un acercamiento con los gobiernos locales y regionales. Por tal motivo, los visitamos mediante capacitaciones. El mes pasado terminamos una macrorregional norte, en la que participaron representantes de Áncash, Piura, La Libertad, Lambayeque y Tumbes”, reveló Sifuentes.

Identificación

De esta manera, refirió, los funcionarios capacitados en el tema de saneamiento de sus predios estatales pueden identificar los que tienen dentro de su región, para que les brinden una mayor supervisión y logren una mejor administración.

“Estamos tratando también de asesorarlos para una afectación del uso de algunos predios en diversos gobiernos locales o regionales que les permitan realizar una buena gestión”, explicó el superintendente nacional de Bienes Estatales.

El funcionario manifestó que en Trujillo se gestiona “una afectación de uso de un predio de cerca de ocho hectáreas en la Municipalidad de El Porvenir que posibilitará ejecutar una labor de prevención frente a la delincuencia, en la que los jóvenes que están en curso de alguna comisión de un delito puedan hacer deporte, cultura y trabajar”.Anunció que el 24 y 25 de este mes se efectuará una macrorregional sur, en la que participarán funcionarios de Arequipa, Moquegua, Tacna, con la finalidad de que puedan adquirir el conocimiento debido y la especialización respecto al tema de saneamiento de los predios estatales.

El superintendente descartó cierta complejidad en el proceso de saneamiento de predios, pero sí resaltó la importancia de impulsar la especialización en el tema entre los responsables.

“La SBN cuenta con los profesionales capacitados y especializados en esta materia y estamos ya organizando las capacitaciones de forma presencial, pero también realizamos unas previas de manera virtual. Ahora, lo digital nos permite lograr una mayor aproximación a los gobiernos hasta el último rincón del país”, aseguró.

Subastas

Sifuentes anunció también que su institución proyecta efectuar una tercera subasta de predios a fines de junio próximo. “Estamos identificando algunos que permitan que los posesionarios que, tal vez, estén inmersos en un proceso judicial, porque no tienen la condición de propietarios, puedan postular y adquirir de manera formal el terreno ya poseído”, anotó.

El funcionario manifestó que en el curso del presente año se organizaron dos subastas públicas de terrenos del Estado, en las que se adjudicaron 20 predios estatales, que representan un millón 239,131.60 metros cuadrados de terrenos para la inversión privada. El monto recaudado sumó 16 millones 704,962.14 soles.

Ubicaciones

Los predios están situados en las regiones Áncash (distrito y provincia de Huarmey, distrito de San Marcos, provincia de Huari) y Moquegua (distrito de Moquegua, provincia de Mariscal Nieto, distrito de El Algarrobal, provincia de Ilo).

“Por ejemplo, durante la última subasta, en Moquegua, los mismos posesionarios adquirieron el predio a un valor comercial. ¿Eso qué permite?, pues que se formalicen y dinamicen también la economía, porque al contar con un título de propiedad ya pueden acudir a una entidad financiera y gestionar un crédito hipotecario”, puntualizó.

Servicio

Wilder Sifuentes sostuvo que los funcionarios de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales mantienen una política de atención de puertas abiertas en el tema del saneamiento y custodia de los predios del Estado.

“Ahora con el tema virtual pactamos reuniones con los funcionarios de los municipios y concretamos el acercamiento, primero, de manera virtual y después viajamos de forma presencial, mediante una brigada, para tener este acercamiento con los que nos necesiten”, aseguró.

El trabajo, afirmó, se ejecuta en realidades distintas, la del norte, el sur o de la propia Lima. Por ejemplo, tenemos problemas en el distrito de Ancón. Por lo tanto, estamos al pendiente de cualquier asesoramiento y acción que podamos apoyar para lograr la recuperación de un predio invadido”, enfatizó.

Sifuentes resaltó también la labor que efectúa la SBN con otras entidades, como el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) y la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, en la materia.